新築を買いたい

2023-08-26


新築を買いたい!

皆さんはお家を買うなら新築と中古のどちらを選びますか?


立地を優先したいのか、設備の新しさを重視するのか、など

求める条件によって変わると思いますが、新築を求めている方も多いかと思います。

新築といえば新しいことがメリットだの皆さんお分かりだとは思いますが、

今回新築のメリット・デメリットをご紹介しますので、もう一度、新築の良さを考えてみましょう!


メリットからご紹介します!



新築のメリット


●建物が新しく修繕費用がほとんどかからない

 当たり前かと思われますが、

 部材や建具などすべて新品のため、

 老朽化が進んで修繕が必要になったとしても

 実際に修繕するのがかなり先になります!


●最新の機能を備えている

 戸建やマンションのカードキーが増えています

 太陽光発電システムや蓄電池などの設置も多い


●【注文住宅の場合】希望の内装にできる

 作りたい部屋のイメージに沿った内装を作れる


●中古戸建より物件価格が高い

 新品の部材や設備を使用しているため、

 中古物件よりも土地面積や敷地面積が狭くても、

 物件価格が高くなります


●エリアの選択肢が少ない

 駅の近くや商業施設が近いなど

 立地がいい場所にはすでに建物が建っているため、

 中古戸建のほうが住みたいエリアに近い場所を

 選べる傾向にあります!



新築デメリット



●家を買う前にやること


新築を買いたい!と思ったら

ポータルサイトで気になる物件を探したり、住宅展示場に行ったり・・・


でもその前に!

住宅ローンの事前審査をしておくと、気に入った物件があったときにスムーズにお家が買えるんです!!


物件が決まった後でも審査は可能ですが、

いざお家を買おうと思ったのに住宅ローンが通らないとなったら嫌ですよね・・・


●事前審査


事前審査は金融機関がお金を貸して大丈夫なのかを調べるもので、無料で事前審査ができる場合が多いです。


もちろんハウスドゥ沼津香貫でも、事前審査は無料でご案内しています!!


いくらまで借りられるのか、月々の支払いで返済していける金額なのかを知っているのと知らないのとでは、かなりお家の探し方が変わってくると思います。


まずは事前審査でお家を買う準備を済ましておきましょう!



まとめ


新しくてきれいなお家は誰もが憧れるのではないかと思います。

ですが、立地や駐車場の広さ、間口の狭さなど新築はかなり制限されることになります。


新築といっても、分譲住宅や注文住宅など様々な新築がありますので、

この条件が譲れない!という項目を決めておきましょう!


そしてお家を買うことが決まったら、事前審査をしておくのがおススメです!


ハウスドゥ沼津香貫では住宅ローン説明会も開催中!

住宅ローンの事前審査も無料でできるのでお気軽にコメントください♪


最後まで見ていただきありがとうございました!


ブログ一覧ページへもどる

まずはご相談ください!

0120-722-778

営業時間
10:00~19:00
定休日
水曜日

売却査定

お問い合わせ